On 17 jun, 15:47, Anti <a...***tecnico.com> wrote:
> Muchas gracias Gaiferos,
>
> la verdad es que no nos gustaría meternos en juicios ya que mi abuela
> no está muy bien de salud, por eso ya no vive en su casa.
> Por otro lado lo de la rampa sí estaría dispuesta a pagarlo ya que
> cuando mi abuelo vivía iba en silla de ruedas y entendemos que para
> muchas personas es algo necesario, o sino, una gran ayuda.
>
> No nos gustaría ponernos a mal con los vecinos ya que han sido muchos
> años de conviviencia, pero es que el presupuesto se nos va por mucho
> de lo que podemos pagar, y vemos que lo más caro es poner el marmol lo
> que consideremos un lujo innecesario ya que la portería actualmente
> está muy bien.
>
> Le comentaré al presidente lo que me has dicho que podemos negarnos al
> pago y que tendría que haber avisado a mi abuela de la reunión. A ver
> si es posible que convoquen otra y dar nuestra opinión de sí a la
> rampa y el altillo pero no a poner todo de marmol.
> El problema es.. ¿y si todos los vecinos están de acuerdo en ponerla
> de marmol?, ¿nos podemos negar?.
> O , ¿pueden los vecinos alegar que es una obra necesaria por la rampa
> y por eso aprobechar a poner todo de marmol?.
> Como he comentado antes mi abuela pagaría rampa y altillo, lo que se
> podría considerar más necesario.
>
> Muchas gracias de nuevo por tu ayuda.
> Un saludo.
>
> On 16 jun, 16:08, "Gaiferos" <gaife...***exite.com> wrote:
>
> > "Anti" <a...***tecnico.com> escribió en el mensajenews:f7edb837-ef2a-4659-bc97-c67ffe31993a***d45g2000hsc.googlegroups.com...
> > Buenos días,
>
> > me gustaría exponer una duda que tengo referente a unas obras en el
> > edificio de mi abuela.
>
> > Al parecer los vecinos han hecho una reunión para mejorar la portería.
> > Actualmente la portería está muy bien, pero quieren ponerla de marmol,
> > hacerle una rampa y un altillo.
>
> > El problema es que como mi abuela no vive allí, tiene el piso
> > alquilado, no ha asistido a la reunión ya que NO la llamaron y no pudo
> > dar su voto.
> > Como resultado le ha llegado una carta en la que pone que debe
> > ingresar una cantidad muy alta, equivalente a más de 4 mensualidades
> > suyas de su paga de jubilación.
>
> > Ella no se opone a que realicen una rampa, ya que de hecho es una idea
> > que comentó ella cuando aún vivía en el piso, y lo del altillo, aunque
> > tampoco es necesario, no lo ve mal.
> > Pero lo de poner toda la portería de marmol, siendo que actualmente
> > está esteticamente muy bien, lo ve excesivo, además que es lo que
> > dispara el presupuesto.
>
> > Mi duda es saber si mi abuela puede negarse sólo a una parte de la
> > mejora en esta situación, es decir, pagar la rampa y el altillo, pero
> > no estar conforme con poner toda la portería de marmol.
>
> > O, ¿Puede pedir que se realice otro presupuesto que incluya rampa,
> > altillo e incluso mejora de la portería pero más económica si ya se ha
> > realizado la reunión, pero ella no fue avisada?.
>
> > Muchas gracias por todo.
>
> > Dile a tú abuela que no pague ni un céntimo de euro, ya que la ley en este
> > caso le ampara totalmente, puesto que esas reformas han sido hechas por una
> > cuestión estética y no son obras necesarias para el mantenimiento del
> > edificio.
>
> > Y si a ello anyadimos que a tú abuela esos jetas de vecinos ni le han
> > avisado siquiera de esa reunión, cosa que es obligatirio por ley.........
> > Bufffff.......... Si un buen abogado, coge este caso con interés, incluso
> > les podría caer a esos jetas de vecinos una buena..........
>
> > Que le diga tú abuela a esos jetas de vecinos, que ella no vá a pagar ni un
> > céntimo de euro..........Y que le denuncien si quieren que le
> > denuncién.......... Que no sólamente le dará si es todo como dices(cosa que
> > no dudo) con toda seguridad el juez la razón el día de autos a túabuela,
> > sino que en el mejor de los casos, a esos vecinos o al presidente de la
> > comunidad que denuncie el caso, le tocará pagar además las costas del juicio
> > como mínimo.
>
> > Saludos:
>
> > --
>
> > Gaife...***exite.com
>
> >http://www.apologeticspress.org/espa...onvsevolucion/
>
> >http://www.harunyahya.org/other/evol...mo/evoluc.html
>
> >http://bloomerfield.com/category/la-...ia-cientifica/
>
> >http://bloomerfield.com/2007/10/09/l...a-peor-de-las-...
>
> >http://www.centrorey.org/tema_religion_falsa.htm
>
> >http://www.centrorey.org/tema_religion_falsa2.htm
Si la Junta de Propietarios ha sido convocada en el tiempo y forma
preceptivos, las decisiones adoptadas tiene plena vigencia. No dices
si el Presidente o Administrador conocían la dirección de tu abuela
para hacerle llegar la convocatoria. En cualquier caso, dispone de un
mes para impugnar el acta de la asamblea. Mi opinión particular te la
puedo resumir en lo siguiente:
1.- No prosperaría una reclamación en el sentido de oponerse a la
realización de obras que mejoren la accesibilidad de personas de
capacidad física reducida.
2.- Puede prosperar una reclamación en la aceptación de un presupuesto
cuyas obras de ejecución se entiendan que son suntuosas. Aquí radica
el problema: qué entendemos cada uno por suntuoso. Me explico: lo que
para tí es un lujo, para otro puede ser una adaptación al entorno.
Lo mejor es tratarlo con el presidente o administrador, documentando
todo el proceso (guardar todos los papeles). Caso de no prosperar tu
reclamación te quedan dos caminos: recurrir a la vía judicial en la
que manifiestas que la comunidad de propietarios te obliga a pagar
algo que tú consideras como suntuoso o bien, acordar una fórmula de
pago con el presidente o administrador.