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22-11-2005, 17:31:39
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 duda de como debemos amortizar la hipoteca. Buenas a tod***s, lo mejor será que ponga un ejemplo. Dos empresas deciden comprarse sendos locales por 120.000€ cada uno, impuestos y gastos incluidos. La empresa A y la empresa B deciden contratar una hipoteca de interés fijo, el 4,50% anual y de duración 25 años. La hipoteca se rige por el método Francés. Tanto la empresa A como la empresa B amortizan 2000€ cada año, aparte de las amortizaciones realizadas mediante las cuotas mensuales. La empresa A prefiere amortizar en tiempo, con lo cual la cuota mensual continua siendo la misma que antes de amortizar. La empresa B prefiere amortizar en cuota, con lo que la cuota mensual tras cada amortización es menor. Al cabo de 20 años, 5 años antes de la finalización de la hipoteca, ambas empresas deciden cancelarla. ¿Cuál de las dos empresas ha pagado más cantidad en concepto de intereses? Gracias a tod***s  |
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