Por favor me gustaría saber si tu realizas la amortización de una casa por
ejemplo o un edificio aplica el 2% sobre el valor de compra, pero hay va
incluido el terreno y eso no se amortiza ¿como se valora el terreno? o como
sise minora el valor de compra a la hora de relizar la amortización?
gracias de antemano
Juana

Hola al grupo
Si en la escritura de adquisición no consta por separado el valor del
terreno del de la edificación, se acostumbra a tomar como referencia el
valor catastral que viene en el recibo del IBI.
Obviamente el importe de catastro de terreno + edificio es distinto (y muy
inferior) al de adquisición, pero sirve para determinar la proporción entre
un valor y otro.
Así, por ejemplo si tienes 70 de edificación y 30 de terreno, valor total =
100 y sobre el valor de adquisición podrás suponer que el 70% es de
edificación y el 30% de terreno.

Salu2
Raimon


"Juana" <jcozarm***antakira.com> escribió en el mensaje
news:ec4d00$e3l$1***inno1.innovacionycualificacion.c om...
> Por favor me gustaría saber si tu realizas la amortización de una casa por
> ejemplo o un edificio aplica el 2% sobre el valor de compra, pero hay va
> incluido el terreno y eso no se amortiza ¿como se valora el terreno? o
> como
> sise minora el valor de compra a la hora de relizar la amortización?
> gracias de antemano
> Juana

Hola al grupo
Si en la escritura de adquisición no consta por separado el valor del
terreno del de la edificación, se acostumbra a tomar como referencia el
valor catastral que viene en el recibo del IBI.
Obviamente el importe de catastro de terreno + edificio es distinto (y muy
inferior) al de adquisición, pero sirve para determinar la proporción entre
un valor y otro.
Así, por ejemplo si tienes 70 de edificación y 30 de terreno, valor total =
100 y sobre el valor de adquisición podrás suponer que el 70% es de
edificación y el 30% de terreno.

Salu2
Raimon


"Juana" <jcozarm***antakira.com> escribió en el mensaje
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> Por favor me gustaría saber si tu realizas la amortización de una casa por
> ejemplo o un edificio aplica el 2% sobre el valor de compra, pero hay va
> incluido el terreno y eso no se amortiza ¿como se valora el terreno? o
> como
> sise minora el valor de compra a la hora de relizar la amortización?
> gracias de antemano
> Juana

Hola al grupo
Si en la escritura de adquisición no consta por separado el valor del
terreno del de la edificación, se acostumbra a tomar como referencia el
valor catastral que viene en el recibo del IBI.
Obviamente el importe de catastro de terreno + edificio es distinto (y muy
inferior) al de adquisición, pero sirve para determinar la proporción entre
un valor y otro.
Así, por ejemplo si tienes 70 de edificación y 30 de terreno, valor total =
100 y sobre el valor de adquisición podrás suponer que el 70% es de
edificación y el 30% de terreno.

Salu2
Raimon


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> Por favor me gustaría saber si tu realizas la amortización de una casa por
> ejemplo o un edificio aplica el 2% sobre el valor de compra, pero hay va
> incluido el terreno y eso no se amortiza ¿como se valora el terreno? o
> como
> sise minora el valor de compra a la hora de relizar la amortización?
> gracias de antemano
> Juana

Hola al grupo
Si en la escritura de adquisición no consta por separado el valor del
terreno del de la edificación, se acostumbra a tomar como referencia el
valor catastral que viene en el recibo del IBI.
Obviamente el importe de catastro de terreno + edificio es distinto (y muy
inferior) al de adquisición, pero sirve para determinar la proporción entre
un valor y otro.
Así, por ejemplo si tienes 70 de edificación y 30 de terreno, valor total =
100 y sobre el valor de adquisición podrás suponer que el 70% es de
edificación y el 30% de terreno.

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> Por favor me gustaría saber si tu realizas la amortización de una casa por
> ejemplo o un edificio aplica el 2% sobre el valor de compra, pero hay va
> incluido el terreno y eso no se amortiza ¿como se valora el terreno? o
> como
> sise minora el valor de compra a la hora de relizar la amortización?
> gracias de antemano
> Juana