Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se aplica
es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que minorarlo en
una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es valor?
gracias de antemano
juana

Solo se amortiza el valor de la construcción, el terreno no. En cuanto a
como calcular el valor que corresponde a cada uno, no es algo que tenga
muy claro, pero yo me baso en el ultimo recibo del IBI (uso los mismos
porcentajes).

Un saludo,

Kai

On 30 ago 2006, you wrote in es.charla.economia.contabilidad:

> Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
> Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se
> aplica es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que
> minorarlo en una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es
> valor? gracias de antemano
> juana
>

Solo se amortiza el valor de la construcción, el terreno no. En cuanto a
como calcular el valor que corresponde a cada uno, no es algo que tenga
muy claro, pero yo me baso en el ultimo recibo del IBI (uso los mismos
porcentajes).

Un saludo,

Kai

On 30 ago 2006, you wrote in es.charla.economia.contabilidad:

> Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
> Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se
> aplica es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que
> minorarlo en una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es
> valor? gracias de antemano
> juana
>

Solo se amortiza el valor de la construcción, el terreno no. En cuanto a
como calcular el valor que corresponde a cada uno, no es algo que tenga
muy claro, pero yo me baso en el ultimo recibo del IBI (uso los mismos
porcentajes).

Un saludo,

Kai

On 30 ago 2006, you wrote in es.charla.economia.contabilidad:

> Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
> Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se
> aplica es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que
> minorarlo en una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es
> valor? gracias de antemano
> juana
>

Solo se amortiza el valor de la construcción, el terreno no. En cuanto a
como calcular el valor que corresponde a cada uno, no es algo que tenga
muy claro, pero yo me baso en el ultimo recibo del IBI (uso los mismos
porcentajes).

Un saludo,

Kai

On 30 ago 2006, you wrote in es.charla.economia.contabilidad:

> Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
> Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se
> aplica es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que
> minorarlo en una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es
> valor? gracias de antemano
> juana
>

Te adjunto contestacion que al respecto me indico en su dia (19-11-03)
nuestro valorado y nunca ponderado EDUJU y que me resolvio una pregunta
igual a la tuya:

"Cálculo del valor de la construcción:
Por ejemplo, si el total pagado es 40 millones y en el recibo aparece un
valor catastral del terreno de 13 millones y un valor catastral de la
construcción de 8 millones, el valor del terreno será: 40x 13/(13+8)= 24,762
millones y el valor de la construcción será: 40x 8/(13+8)= 15,238 millones.
La amortización no debe incluir el terreno porque éste no es amortizable."

Saludos.

Jose

"Kai" <noteno***hotmail.com> escribió en el mensaje
news:Xns98305DBCC5F11KAI***213.0.184.82...
> Solo se amortiza el valor de la construcción, el terreno no. En cuanto a
> como calcular el valor que corresponde a cada uno, no es algo que tenga
> muy claro, pero yo me baso en el ultimo recibo del IBI (uso los mismos
> porcentajes).
>
> Un saludo,
>
> Kai
>
> On 30 ago 2006, you wrote in es.charla.economia.contabilidad:
>
> > Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
> > Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se
> > aplica es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que
> > minorarlo en una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es
> > valor? gracias de antemano
> > juana
> >
>

Te adjunto contestacion que al respecto me indico en su dia (19-11-03)
nuestro valorado y nunca ponderado EDUJU y que me resolvio una pregunta
igual a la tuya:

"Cálculo del valor de la construcción:
Por ejemplo, si el total pagado es 40 millones y en el recibo aparece un
valor catastral del terreno de 13 millones y un valor catastral de la
construcción de 8 millones, el valor del terreno será: 40x 13/(13+8)= 24,762
millones y el valor de la construcción será: 40x 8/(13+8)= 15,238 millones.
La amortización no debe incluir el terreno porque éste no es amortizable."

Saludos.

Jose

"Kai" <noteno***hotmail.com> escribió en el mensaje
news:Xns98305DBCC5F11KAI***213.0.184.82...
> Solo se amortiza el valor de la construcción, el terreno no. En cuanto a
> como calcular el valor que corresponde a cada uno, no es algo que tenga
> muy claro, pero yo me baso en el ultimo recibo del IBI (uso los mismos
> porcentajes).
>
> Un saludo,
>
> Kai
>
> On 30 ago 2006, you wrote in es.charla.economia.contabilidad:
>
> > Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
> > Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se
> > aplica es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que
> > minorarlo en una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es
> > valor? gracias de antemano
> > juana
> >
>

Te adjunto contestacion que al respecto me indico en su dia (19-11-03)
nuestro valorado y nunca ponderado EDUJU y que me resolvio una pregunta
igual a la tuya:

"Cálculo del valor de la construcción:
Por ejemplo, si el total pagado es 40 millones y en el recibo aparece un
valor catastral del terreno de 13 millones y un valor catastral de la
construcción de 8 millones, el valor del terreno será: 40x 13/(13+8)= 24,762
millones y el valor de la construcción será: 40x 8/(13+8)= 15,238 millones.
La amortización no debe incluir el terreno porque éste no es amortizable."

Saludos.

Jose

"Kai" <noteno***hotmail.com> escribió en el mensaje
news:Xns98305DBCC5F11KAI***213.0.184.82...
> Solo se amortiza el valor de la construcción, el terreno no. En cuanto a
> como calcular el valor que corresponde a cada uno, no es algo que tenga
> muy claro, pero yo me baso en el ultimo recibo del IBI (uso los mismos
> porcentajes).
>
> Un saludo,
>
> Kai
>
> On 30 ago 2006, you wrote in es.charla.economia.contabilidad:
>
> > Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
> > Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se
> > aplica es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que
> > minorarlo en una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es
> > valor? gracias de antemano
> > juana
> >
>

Te adjunto contestacion que al respecto me indico en su dia (19-11-03)
nuestro valorado y nunca ponderado EDUJU y que me resolvio una pregunta
igual a la tuya:

"Cálculo del valor de la construcción:
Por ejemplo, si el total pagado es 40 millones y en el recibo aparece un
valor catastral del terreno de 13 millones y un valor catastral de la
construcción de 8 millones, el valor del terreno será: 40x 13/(13+8)= 24,762
millones y el valor de la construcción será: 40x 8/(13+8)= 15,238 millones.
La amortización no debe incluir el terreno porque éste no es amortizable."

Saludos.

Jose

"Kai" <noteno***hotmail.com> escribió en el mensaje
news:Xns98305DBCC5F11KAI***213.0.184.82...
> Solo se amortiza el valor de la construcción, el terreno no. En cuanto a
> como calcular el valor que corresponde a cada uno, no es algo que tenga
> muy claro, pero yo me baso en el ultimo recibo del IBI (uso los mismos
> porcentajes).
>
> Un saludo,
>
> Kai
>
> On 30 ago 2006, you wrote in es.charla.economia.contabilidad:
>
> > Por favor me gustaria que me ayudarais en lo siguiente:
> > Cuando se amortiza a final de año un edificio el porcentaje que se
> > aplica es sobre el precio total de compra? o ese precio de compra que
> > minorarlo en una cantidad por el valor de terreno y como se calcula es
> > valor? gracias de antemano
> > juana
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