Por favor me gustaria saber si tu tienes que cobrar un alquiler los gastos
de luz y agua se meten en factura? y si se meten en factura tienen iva y
retención
gracias
juana

> Por favor me gustaria saber si tu tienes que cobrar un alquiler los gastos
> de luz y agua se meten en factura? y si se meten en factura tienen iva y
> retención

Si por las circunstancias que sean (cómo pueden ser, que el contarto
de arrendamiento sea para uso distinto de vivienda u otras) tienes la
obligación de emitir factura por la renta del inmueble y por tanto
estas cobrando IVA y a ti te estan aplicando una retención. Entonces
todos y cada uno de los conceptos, sea el que sea, que hayas acordado o
desees cobrar al inquilino, cualquiera que sea su denominación o
naturaleza, deben igualmente figurar en la factura y se les debe
aplicar tambien el IVA y la retención correspondiente.

Real Decreto 1088/2000 - Artículo 93: Importe de las retenciones sobre
arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles.

"La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
15 por 100 sobre todos los conceptos que se satisfagan al arrendador,
excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido."

El importe de la retención para el año 2007 ha sido modificado y
ahora es del 18%

http://petete.minhac.es/Scripts/know...(Ley)&Pos=1445

> Por favor me gustaria saber si tu tienes que cobrar un alquiler los gastos
> de luz y agua se meten en factura? y si se meten en factura tienen iva y
> retención

Si por las circunstancias que sean (cómo pueden ser, que el contarto
de arrendamiento sea para uso distinto de vivienda u otras) tienes la
obligación de emitir factura por la renta del inmueble y por tanto
estas cobrando IVA y a ti te estan aplicando una retención. Entonces
todos y cada uno de los conceptos, sea el que sea, que hayas acordado o
desees cobrar al inquilino, cualquiera que sea su denominación o
naturaleza, deben igualmente figurar en la factura y se les debe
aplicar tambien el IVA y la retención correspondiente.

Real Decreto 1088/2000 - Artículo 93: Importe de las retenciones sobre
arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles.

"La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
15 por 100 sobre todos los conceptos que se satisfagan al arrendador,
excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido."

El importe de la retención para el año 2007 ha sido modificado y
ahora es del 18%

http://petete.minhac.es/Scripts/know...(Ley)&Pos=1445

> Por favor me gustaria saber si tu tienes que cobrar un alquiler los gastos
> de luz y agua se meten en factura? y si se meten en factura tienen iva y
> retención

Si por las circunstancias que sean (cómo pueden ser, que el contarto
de arrendamiento sea para uso distinto de vivienda u otras) tienes la
obligación de emitir factura por la renta del inmueble y por tanto
estas cobrando IVA y a ti te estan aplicando una retención. Entonces
todos y cada uno de los conceptos, sea el que sea, que hayas acordado o
desees cobrar al inquilino, cualquiera que sea su denominación o
naturaleza, deben igualmente figurar en la factura y se les debe
aplicar tambien el IVA y la retención correspondiente.

Real Decreto 1088/2000 - Artículo 93: Importe de las retenciones sobre
arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles.

"La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
15 por 100 sobre todos los conceptos que se satisfagan al arrendador,
excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido."

El importe de la retención para el año 2007 ha sido modificado y
ahora es del 18%

http://petete.minhac.es/Scripts/know...(Ley)&Pos=1445

> Por favor me gustaria saber si tu tienes que cobrar un alquiler los gastos
> de luz y agua se meten en factura? y si se meten en factura tienen iva y
> retención

Si por las circunstancias que sean (cómo pueden ser, que el contarto
de arrendamiento sea para uso distinto de vivienda u otras) tienes la
obligación de emitir factura por la renta del inmueble y por tanto
estas cobrando IVA y a ti te estan aplicando una retención. Entonces
todos y cada uno de los conceptos, sea el que sea, que hayas acordado o
desees cobrar al inquilino, cualquiera que sea su denominación o
naturaleza, deben igualmente figurar en la factura y se les debe
aplicar tambien el IVA y la retención correspondiente.

Real Decreto 1088/2000 - Artículo 93: Importe de las retenciones sobre
arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles.

"La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
15 por 100 sobre todos los conceptos que se satisfagan al arrendador,
excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido."

El importe de la retención para el año 2007 ha sido modificado y
ahora es del 18%

http://petete.minhac.es/Scripts/know...(Ley)&Pos=1445

> Por favor me gustaria saber si tu tienes que cobrar un alquiler los gastos
> de luz y agua se meten en factura? y si se meten en factura tienen iva y
> retención

Si por las circunstancias que sean (cómo pueden ser, que el contarto
de arrendamiento sea para uso distinto de vivienda u otras) tienes la
obligación de emitir factura por la renta del inmueble y por tanto
estas cobrando IVA y a ti te estan aplicando una retención. Entonces
todos y cada uno de los conceptos, sea el que sea, que hayas acordado o
desees cobrar al inquilino, cualquiera que sea su denominación o
naturaleza, deben igualmente figurar en la factura y se les debe
aplicar tambien el IVA y la retención correspondiente.

Real Decreto 1088/2000 - Artículo 93: Importe de las retenciones sobre
arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles.

"La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
15 por 100 sobre todos los conceptos que se satisfagan al arrendador,
excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido."

El importe de la retención para el año 2007 ha sido modificado y
ahora es del 18%

http://petete.minhac.es/Scripts/know...(Ley)&Pos=1445

> Por favor me gustaria saber si tu tienes que cobrar un alquiler los gastos
> de luz y agua se meten en factura? y si se meten en factura tienen iva y
> retención

Si por las circunstancias que sean (cómo pueden ser, que el contarto
de arrendamiento sea para uso distinto de vivienda u otras) tienes la
obligación de emitir factura por la renta del inmueble y por tanto
estas cobrando IVA y a ti te estan aplicando una retención. Entonces
todos y cada uno de los conceptos, sea el que sea, que hayas acordado o
desees cobrar al inquilino, cualquiera que sea su denominación o
naturaleza, deben igualmente figurar en la factura y se les debe
aplicar tambien el IVA y la retención correspondiente.

Real Decreto 1088/2000 - Artículo 93: Importe de las retenciones sobre
arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles.

"La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
15 por 100 sobre todos los conceptos que se satisfagan al arrendador,
excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido."

El importe de la retención para el año 2007 ha sido modificado y
ahora es del 18%

http://petete.minhac.es/Scripts/know...(Ley)&Pos=1445

Aquí tienes la referencia a la modificación del tipo de retención al
18%

REAL DECRETO 1576/2006, de 22 de diciembre, por el que se modifican, en
materia de pagos a cuenta, el Reglamento del Impuesto
sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por Real Decreto
1775/2004, de 30 de julio; el Real Decreto 2146/2004, de 5 de
noviembre, por el que se desarrollan las medidas para atender los
compromisos derivados de la celebración de la XXXII edición de la
Copa del América en la ciudad de Valencia; el Reglamento del Impuesto
sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto 1777/2004, de 30 de
julio, y el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes,
aprobado por el Real Decreto 1776/2004, de 30 de julio.

«Artículo 98. Importe de las retenciones sobre arrendamientos y
subarrendamientos de inmuebles.

La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
18 por ciento sobre todos los conceptos que se satisfagan al
arrendador, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Este porcentaje se dividirá por dos cuando el inmueble urbano esté
situado en Ceuta o Melilla, en los términos previstos en el artículo
68.4 de la Ley del Impuesto.»

http://www.boe.es/boe/dias/2006/12/2...5453-45468.pdf

Aquí tienes la referencia a la modificación del tipo de retención al
18%

REAL DECRETO 1576/2006, de 22 de diciembre, por el que se modifican, en
materia de pagos a cuenta, el Reglamento del Impuesto
sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por Real Decreto
1775/2004, de 30 de julio; el Real Decreto 2146/2004, de 5 de
noviembre, por el que se desarrollan las medidas para atender los
compromisos derivados de la celebración de la XXXII edición de la
Copa del América en la ciudad de Valencia; el Reglamento del Impuesto
sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto 1777/2004, de 30 de
julio, y el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes,
aprobado por el Real Decreto 1776/2004, de 30 de julio.

«Artículo 98. Importe de las retenciones sobre arrendamientos y
subarrendamientos de inmuebles.

La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
18 por ciento sobre todos los conceptos que se satisfagan al
arrendador, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Este porcentaje se dividirá por dos cuando el inmueble urbano esté
situado en Ceuta o Melilla, en los términos previstos en el artículo
68.4 de la Ley del Impuesto.»

http://www.boe.es/boe/dias/2006/12/2...5453-45468.pdf

Aquí tienes la referencia a la modificación del tipo de retención al
18%

REAL DECRETO 1576/2006, de 22 de diciembre, por el que se modifican, en
materia de pagos a cuenta, el Reglamento del Impuesto
sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por Real Decreto
1775/2004, de 30 de julio; el Real Decreto 2146/2004, de 5 de
noviembre, por el que se desarrollan las medidas para atender los
compromisos derivados de la celebración de la XXXII edición de la
Copa del América en la ciudad de Valencia; el Reglamento del Impuesto
sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto 1777/2004, de 30 de
julio, y el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes,
aprobado por el Real Decreto 1776/2004, de 30 de julio.

«Artículo 98. Importe de las retenciones sobre arrendamientos y
subarrendamientos de inmuebles.

La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del
arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que
sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del
18 por ciento sobre todos los conceptos que se satisfagan al
arrendador, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Este porcentaje se dividirá por dos cuando el inmueble urbano esté
situado en Ceuta o Melilla, en los términos previstos en el artículo
68.4 de la Ley del Impuesto.»

http://www.boe.es/boe/dias/2006/12/2...5453-45468.pdf