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Hash: SHA1

Habría un camino intermedio entre no hacer nada y cobrar todos los atrasos.

Cabría intentar cobrar la renta conforme a lo establecido en el
contrato, haciendo el calculo correspondiente desde el principio y
hallando la renta resultante, argumentando que antes ha habido un error
y las actualizaciones se hicieron mal PERO SIN COBRARLE LOS ATRASOS.

Habría que requerir al arrendatario, decirle la nueva renta que debería
pagar conforme al contrato, y girarle A PARTIR DE AHORA EL NUEVO RECIBO
CON EL IMPORTE BIEN CALCULADO, haciéndole ver que los cobros en menos
que antes no se le giraron le quedan condonados.

Entiendo que esto es perfectamente defendible en el Juzgado.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++


noticias-ono escribió:
| Agradecido por la información, me será muy útil.
| Un saludo.
|
|
| <tcantoral***gmail.com> escribió en el mensaje
| news:d40874de-2336-44d8-b0b8-c762fe683190***56g2000hsm.googlegroups.com...
| Creo que la cosa está, más o menos así:
| - Salvo en la actualización extraordinaria que autorizaba la LAU´94 no
| se pueden realizar repercusiones de IPC más allá de quince años atrás.
| - En ningún caso la actualización realizada ahora dará derecho a
| percibir atrasos.
| - Las actualizaciones realizadas erróneamente (como parece ser el
| caso) han sido consentidas por ambas partes y, por ello, no se han
| impugnado en plazo, por lo que lo más probable es que se declaren
| firmes y haya que atenerse a ellas, pues puede entenderse que
| modifican puntualmente el sistema pactado.
|
| Un saludo.
|
|
|

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=ic0P
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Habría un camino intermedio entre no hacer nada y cobrar todos los atrasos.

Cabría intentar cobrar la renta conforme a lo establecido en el
contrato, haciendo el calculo correspondiente desde el principio y
hallando la renta resultante, argumentando que antes ha habido un error
y las actualizaciones se hicieron mal PERO SIN COBRARLE LOS ATRASOS.

Habría que requerir al arrendatario, decirle la nueva renta que debería
pagar conforme al contrato, y girarle A PARTIR DE AHORA EL NUEVO RECIBO
CON EL IMPORTE BIEN CALCULADO, haciéndole ver que los cobros en menos
que antes no se le giraron le quedan condonados.

Entiendo que esto es perfectamente defendible en el Juzgado.

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| Agradecido por la información, me será muy útil.
| Un saludo.
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| <tcantoral***gmail.com> escribió en el mensaje
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| Creo que la cosa está, más o menos así:
| - Salvo en la actualización extraordinaria que autorizaba la LAU´94 no
| se pueden realizar repercusiones de IPC más allá de quince años atrás.
| - En ningún caso la actualización realizada ahora dará derecho a
| percibir atrasos.
| - Las actualizaciones realizadas erróneamente (como parece ser el
| caso) han sido consentidas por ambas partes y, por ello, no se han
| impugnado en plazo, por lo que lo más probable es que se declaren
| firmes y haya que atenerse a ellas, pues puede entenderse que
| modifican puntualmente el sistema pactado.
|
| Un saludo.
|
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Habría un camino intermedio entre no hacer nada y cobrar todos los atrasos.

Cabría intentar cobrar la renta conforme a lo establecido en el
contrato, haciendo el calculo correspondiente desde el principio y
hallando la renta resultante, argumentando que antes ha habido un error
y las actualizaciones se hicieron mal PERO SIN COBRARLE LOS ATRASOS.

Habría que requerir al arrendatario, decirle la nueva renta que debería
pagar conforme al contrato, y girarle A PARTIR DE AHORA EL NUEVO RECIBO
CON EL IMPORTE BIEN CALCULADO, haciéndole ver que los cobros en menos
que antes no se le giraron le quedan condonados.

Entiendo que esto es perfectamente defendible en el Juzgado.

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| Agradecido por la información, me será muy útil.
| Un saludo.
|
|
| <tcantoral***gmail.com> escribió en el mensaje
| news:d40874de-2336-44d8-b0b8-c762fe683190***56g2000hsm.googlegroups.com...
| Creo que la cosa está, más o menos así:
| - Salvo en la actualización extraordinaria que autorizaba la LAU´94 no
| se pueden realizar repercusiones de IPC más allá de quince años atrás.
| - En ningún caso la actualización realizada ahora dará derecho a
| percibir atrasos.
| - Las actualizaciones realizadas erróneamente (como parece ser el
| caso) han sido consentidas por ambas partes y, por ello, no se han
| impugnado en plazo, por lo que lo más probable es que se declaren
| firmes y haya que atenerse a ellas, pues puede entenderse que
| modifican puntualmente el sistema pactado.
|
| Un saludo.
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Es sensato lo que dices, Simón, y entiendo que así debería ser, en
todo caso no se pierde nada con intentarlo. Sin embargo, como
comentaba, en dos ocasiones me han declarado firmes, por consentidas,
las actualizaciones mal realizadas en el pasado, al entender que
aunque no se ajustaran a lo establecido en el contrato, como ninguna
de las partes manifestó su oposición, se produjo una tácita y puntual
derogación del sistema pactado. Ciertamente en ambos casos las
actualizaciones se habían practicado erróneamente en perjuicio del
arrendatario (se cobraba de más) y el arrendatario al pagarlas y no
impugnarlas las consentía, supuesto que es diferente al planteado, así
que seguramente estás en lo cierto y se puede hacer tabla rasa y
actualizar bien desde el principio, sin cobrar atrasos

Es sensato lo que dices, Simón, y entiendo que así debería ser, en
todo caso no se pierde nada con intentarlo. Sin embargo, como
comentaba, en dos ocasiones me han declarado firmes, por consentidas,
las actualizaciones mal realizadas en el pasado, al entender que
aunque no se ajustaran a lo establecido en el contrato, como ninguna
de las partes manifestó su oposición, se produjo una tácita y puntual
derogación del sistema pactado. Ciertamente en ambos casos las
actualizaciones se habían practicado erróneamente en perjuicio del
arrendatario (se cobraba de más) y el arrendatario al pagarlas y no
impugnarlas las consentía, supuesto que es diferente al planteado, así
que seguramente estás en lo cierto y se puede hacer tabla rasa y
actualizar bien desde el principio, sin cobrar atrasos

Es sensato lo que dices, Simón, y entiendo que así debería ser, en
todo caso no se pierde nada con intentarlo. Sin embargo, como
comentaba, en dos ocasiones me han declarado firmes, por consentidas,
las actualizaciones mal realizadas en el pasado, al entender que
aunque no se ajustaran a lo establecido en el contrato, como ninguna
de las partes manifestó su oposición, se produjo una tácita y puntual
derogación del sistema pactado. Ciertamente en ambos casos las
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arrendatario (se cobraba de más) y el arrendatario al pagarlas y no
impugnarlas las consentía, supuesto que es diferente al planteado, así
que seguramente estás en lo cierto y se puede hacer tabla rasa y
actualizar bien desde el principio, sin cobrar atrasos

Es sensato lo que dices, Simón, y entiendo que así debería ser, en
todo caso no se pierde nada con intentarlo. Sin embargo, como
comentaba, en dos ocasiones me han declarado firmes, por consentidas,
las actualizaciones mal realizadas en el pasado, al entender que
aunque no se ajustaran a lo establecido en el contrato, como ninguna
de las partes manifestó su oposición, se produjo una tácita y puntual
derogación del sistema pactado. Ciertamente en ambos casos las
actualizaciones se habían practicado erróneamente en perjuicio del
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A ver si te vale.

Ya nos contarás.

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tcantoral***gmail.com escribió:
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| todo caso no se pierde nada con intentarlo. Sin embargo, como
| comentaba, en dos ocasiones me han declarado firmes, por consentidas,
| las actualizaciones mal realizadas en el pasado, al entender que
| aunque no se ajustaran a lo establecido en el contrato, como ninguna
| de las partes manifestó su oposición, se produjo una tácita y puntual
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| impugnarlas las consentía, supuesto que es diferente al planteado, así
| que seguramente estás en lo cierto y se puede hacer tabla rasa y
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A ver si te vale.

Ya nos contarás.

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| Es sensato lo que dices, Simón, y entiendo que así debería ser, en
| todo caso no se pierde nada con intentarlo. Sin embargo, como
| comentaba, en dos ocasiones me han declarado firmes, por consentidas,
| las actualizaciones mal realizadas en el pasado, al entender que
| aunque no se ajustaran a lo establecido en el contrato, como ninguna
| de las partes manifestó su oposición, se produjo una tácita y puntual
| derogación del sistema pactado. Ciertamente en ambos casos las
| actualizaciones se habían practicado erróneamente en perjuicio del
| arrendatario (se cobraba de más) y el arrendatario al pagarlas y no
| impugnarlas las consentía, supuesto que es diferente al planteado, así
| que seguramente estás en lo cierto y se puede hacer tabla rasa y
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| todo caso no se pierde nada con intentarlo. Sin embargo, como
| comentaba, en dos ocasiones me han declarado firmes, por consentidas,
| las actualizaciones mal realizadas en el pasado, al entender que
| aunque no se ajustaran a lo establecido en el contrato, como ninguna
| de las partes manifestó su oposición, se produjo una tácita y puntual
| derogación del sistema pactado. Ciertamente en ambos casos las
| actualizaciones se habían practicado erróneamente en perjuicio del
| arrendatario (se cobraba de más) y el arrendatario al pagarlas y no
| impugnarlas las consentía, supuesto que es diferente al planteado, así
| que seguramente estás en lo cierto y se puede hacer tabla rasa y
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