Empresas extranjeras compran terrenos en la Baja California Sur
vulnerando la soberanía

Carlos Fernández-Vega
La Jornada
Si las cosas siguen como hasta ahora, nada raro sería que la
Federación perdiera a uno de sus estados más jóvenes (septiembre de
1974), Baja California Sur, y que lo dieran de alta en otra República
para que una estrellita más brillara en su norteña bandera.
Baja California Sur está en venta, por medio de una supuesta
"operación hormiga" que come terreno a favor del capital extranjero, y
empuja a la población de la entidad a convertirse en simples
servidores de la inversión foránea (la cultura del jardinero,
promovida por Fox), y de lo anterior da cuenta un texto que desde
aquellas tierras envía a México SA el colega Tulio Ortiz Uribe
(tijereta***prodigy.net.mx), quien advierte sobre el creciente dominio
que del mercado inmobiliario tiene en la entidad un grupo de 40
empresas extranjeras.

Greenpeace instó al gobierno de Felipe Calderón que promueva el
cumplimiento de la ley y no apoye proyectos turísticos que afectan al
medio ambiente, al tiempo que denunció las irregularidades en el área
protegida de estero San José, en Baja California Sur, donde las
construcciones están destruyendo áreas ecológicas
Con un valor superior a mil millones de dólares anuales y una tasa de
crecimiento de 35 por ciento, el mercado inmobiliario de Baja
California Sur está controlado por 40 empresas extranjeras, las que
con base en especular con la tierra, obtener enormes ganancias
(depositadas en su país de origen), crear problemas ambientales y de
infraestructura urbana, alentar un explosivo problema social en la
zona de Los Cabos, y vulnerar la soberanía nacional, han construido un
oasis entre el desierto y el mar para aquellos que pueden pagar de 4 a
100 millones de pesos por una propiedad, o desembolsar 10 mil pesos
por noche en un hotel de lujo.

En julio de 2001, el autodenominado presidente del "cambio", puso en
marcha, en La Paz, el Programa Nacional de Atención a Zonas con
Litorales (cuyo objetivo era regular la tenencia de la tierra de
ejidatarios y pequeños propietarios, pero que en los hechos sólo
sirvió para que fueran despojados legalmente de sus terrenos), no tuvo
empacho en decir que uno de los propósitos de tal iniciativa era
fomentar la inversión nacional y extranjera "con sentido social".

La realidad es otra: frente a ese paraíso, en cerros y barrios
polvorientos aledaños a San José del Cabo y Cabo San Lucas, un
ejército de meseros, camareras, cocineros, jardineros, cantineros,
mozos, guardias, taxistas, prostitutas y sus familias viven en casas
improvisadas de madera y lámina, con deficientes servicios de agua,
luz, alcantarillado y escuelas para sus hijos, y su futuro no es nada
promisorio, sobreviven con un ingreso promedio diario de 100 pesos, en
una zona cada día más cara. En cambio, los puestos directivos en las
empresas turísticas se reservan a personal extranjero, con salarios de
miles de dólares y alojados en villas exclusivas con todas las
comodidades.

Las 40 hermanas dominan y se aprovechan del mercado inmobiliario:
mientras los municipios -responsables de mantener los servicios
públicos- cobran 2 por ciento del Impuesto Sobre Adquisición de Bienes
Inmuebles, las inmobiliarias, que sólo exigen más y mejores servicios,
obtienen 10 por ciento de comisión sobre venta, lo que supone un
ingreso anual de 100 millones de dólares, sólo por la intermediación.
Además, alientan el "hospedaje pirata", al ofrecer casas y
departamentos en renta, generalmente sin enterar de esas transacciones
al fisco. Los Cabos y La Paz están entre los destinos turísticos con
mayor índice de hotelería informal.

En su Análisis de los flujos turísticos en el corredor Los Cabos, BCS,
Alvaro López, investigador del Instituto de Geografía de la UNAM,
documenta que "el corredor turístico de Los Cabos es un escenario de
recursos físicos y humanos utilizado y controlado en forma vertical a
favor de las empresas emplazadas en el suroeste de Estados Unidos,
cuyo objetivo es maximizar ganancias a través de conductos que, aunque
largos, son eficientes y dejan fuera la participación regional".

No hay desarrollo regional. Baja California Sur tiene "una dinámica
económica basada en el esquema prototipo de enclave turístico
tercermundista que, con excepción de la mano de obra no calificada, se
caracteriza por mantener ligas sólidas con las metrópolis" de donde
fluyen capitales y mercancías. Se llega al extremo de que las empresas
turísticas compran en Suecia y Alemania "maquinaria especializada como
alarmas y chapas electrónicas y, de estos mismos países, se contratan
técnicos de instalación y mantenimiento".

Los gobiernos federal, estatal y municipal mantienen una red económica
prácticamente al servicio de las empresas extranjeras, que les permite
agilizar sus negocios, pues las provee de infraestructura básica
(aeropuertos, carreteras, puertos), servicios (agua potable, drenaje,
electricidad) y promoción turística (la Secretaría de Turismo estatal,
se ha convertido en "una mera corporación de publicidad"). Todo
gratis.

Esto ha desatado una lucha feroz por la compra-venta de los mejores
terrenos frente al mar, en una franja de litoral de más de 90
kilómetros que va de Todos Santos, sobre el Océano Pacífico, a los
Barriles, en el Mar de Cortés. Lucha salpicada de fraudes, pleitos,
asesinatos y despojos, como el caso de un predio de 613 hectáreas de
los herederos del general Ildefonso Green Ceceña, en donde se implica
como invasor al padre del senador panista Luis Coppola Joffroy
(www.dangerincabo.com) o el intento de despojo contra Laura Fernández
McGregor, prima del ex secretario de Gobernación Jorge Carpizo
McGregor, en un predio de 400 hectáreas denominado "El Zacatón".

Baja California Sur es un foco rojo al que debe ponérsele atención,
pues no sólo se trata de la venta de territorio nacional a no
nacionales, prohibida por la Constitución, sino la llegada de
inmigrantes extranjeros que no ha sido cuantificada por las
autoridades, pero que cada día tienen mayor injerencia económica,
social, política y cultural en toda la región.

cfvmx***yahoo.com.mx/ cfv***prodigy.net.mx